Maison 5 pièces 126.01 m2 – 469 000 € – A vendre

  • Maison
  • 5 pièces
  • Blausasc
  • Ref. FR2175916
  • 152.29 m²
  • 469 000 €

Description du bien

Située au cœur du village authentique de Blausasc, cette maison mitoyenne pleine de charme offre un cadre de vie paisible et lumineux, sans vis-à-vis, et une vue dégagée.

Sur plusieurs niveaux, la maison s’ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse exposée Sud-Est. Vous y découvrirez une piscine privée, une cuisine d’été conviviale et un potager.

À l’étage inférieur, trois chambres s’ouvrent sur une vaste véranda de plus de 20 m², idéale pour profiter d’une lumière naturelle en toute saison. Nous trouverons également une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, et une buanderie.

La maison possède également un double garage et un espace de stockage attenant, ce bien combine confort et fonctionnalité. À deux pas des commodités et de l’école de Blausasc, elle offre un véritable havre de paix au sein d’un village recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Détails

Informations principales

  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 152.29 m²
  • État Bon état
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Collines

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Gaz
  • Type d’eau chaude : Gaz
  • Eaux usées : Egout
  • Vitrage : Double vitrage
  • Climatisation
  • Volet : Roulants manuels
  • Piscine

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports
  • Parking

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

110 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

23 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 18/09/2024
  • Valable jusqu’au : 17/09/2034
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 1660€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 2320€
  • Année de référence : 01/01/2021
Marc BARRIERE

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