Appartement 3 pièces 76.38 m2 – 378 000 € – A vendre

Appartement 3 pièces 76.38 m2 – 378 000 € – A vendre

  • Appartement
  • 3 pièces
  • Nice - Magnan
  • Ref. FR2570997
  • 76.38 m²
  • 378 000 €

Description du bien

Proches des plages
Appartement de type 3pièces en dernier étage avec ascenseur, traversant Est-Ouest, dans une résidence sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une chambre le tout donnant sur une terrasse en exposition Est.
Une chambre et une cuisine indépendante le tout donnant sur un balcon en exposition Ouest.
Une salle de bain et un dressing.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Le bien se trouve proche de toutes les commodités (tramway, bus, réseau routier, commerces, plage).

Honoraires charges acquéreur.
Nombres de lots dans la copropriété 103 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Détails

Informations principales

  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 76.38 m²
  • État A rafraichir
  • Étage 7e
  • Exposition Est
  • Vue Mer

Prestations

  • Type de chauffage : Radiateur
  • Moyen de chauffage : Gaz
  • Type d’eau chaude : Gaz
  • Vitrage : Simple vitrage
  • Climatisation
  • Volet : Roulants manuels

À proximités

  • Écoles
  • Commerces
  • Transports
  • Parking

DPE / GES

Performance énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

passoire énergétique

179 kWh/m2.an

Performance climatique

peu d'emission de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

34 kg CO2/m2.an
  • Date de réalisation du DPE : 18/11/2024
  • Valable jusqu’au : 18/11/2034
  • Montant bas dépenses énergétiques/an : 1198€
  • Montant haut dépenses énergétiques/an : 1622€
  • Année de référence : 01/01/2021
Marc BARRIERE
Marc BARRIERE
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